悦售楼处保利海上瑧悦：开启理想生活爱游戏app【国庆楼市】保利海上瑧

　　目前…▪★★，项目周边已有的商业配套能满足业主日常购物需求●◆◇：距离项目 1•■◁▷▲▼.2 公里的 ▲•▼=“宝山万达购物中心▲…☆•-◁”◁•=●，是宝山的核心商圈之一▲▽◆◁，涵盖了大型超市-•○、餐饮○•…、服装★-•●-、影院▲…•▲▽、亲子游乐等多种业态-▪=○◇，周末带孩子去玩▽……▪，或和家人吃顿大餐••-▪◁■，都十分方便☆=…●■•；项目周边还有多个社区商业中心☆◇◆▽●，如 ◆★◇“丰翔路社区商业广场▼☆”▪◇△•○□，里面有生鲜超市=☆▽、便利店◁○•▷•▼、药店…○□◁、餐饮店等▷☆，日常采购◁■▪、吃饭都不用跑远△•★。

　　南大智慧城的规划定位是 ★■▷“生态宜居新城▼▷”☆=▷▼◁•，而保利海上瑧悦周边的配套◆-…-▼，无论是教育○△、商业▼▼，还是生态□■▼★，都已十分成熟◁▽，且未来还将不断升级★◇▷▽。

　　对有孩子的家庭来说▷★•，教育配套是购房时的 △◇■■▽“重中之重▽-●▼”▽○◁■▷，而保利海上瑧悦在这方面的优势▼□▪●■，绝对能让家长们放宽心□▪。项目一路之隔就是 ■▽□●○“上海师范大学附属宝山实验小学☆■◁=▼” 和 ■=▼★□★“上海师范大学附属宝山实验中学▽◇○”•□△-，这两所学校已正式签约▷▼△▼•□，预计明年 9 月开学★=○…★-。上师大附中是上海的知名学校-■□，师资力量雄厚…◇◆◇◆△，教学质量优良…▼□▷•，此次在南大智慧城设立附属学校=☆△•☆★，将为区域内的孩子提供优质的教育资源•◇◁▪▲▪。

　　▽•☆：户型采用 ■△“动静分区☆◆▪△” 设计◆◁，公共区域（客厅▲☆、餐厅=□○▪、厨房）位于户型的一侧○▪□■▪，私密区域（卧室▷★▲•▲=、卫生间）位于另一侧◁△-●，保证了居住的私密性和安静性=▷。客厅面宽 4•★☆▼….2 米★▷，连接 1△▽.8 米宽的南向阳台▽●-▽，空间开阔◁•★，家庭聚会●○●□■△、朋友来访都不会觉得拥挤▪★=▲○；餐厅与厨房相连-◇◇▪=，厨房采用 U 型布局□•-，操作台面长达 4 米□▪•▲▪•，洗☆☆△△-○、切◁◆★▲★、炒动线合理●▪，两个人同时做饭也不会互相干扰▲□☆•。

　　△▲▼=：市面上很多 99㎡三房都是单卫设计◇▲▼▲▽★，早高峰 ▪=-◁“抢厕所★□■=▷” 是常见的尴尬场景■●☆-◁…。而保利海上瑧悦的 99㎡三房◆…••，做到了 ▷▷▲“双卫设计△■”▪◇▪，主卧带独立卫浴▷◁○▽，公共卫生间给孩子或客人使用◁▼●△，早上不用互相迁就●★△，大大提高了生活效率•○=◁▽。

　　占地面积约 1000 亩•◆，生活惬意又舒适-•。十分注重 □★…▲▪▲“生态宜居□•”◇★◇○○，是业主休闲◁…☆••□、健身●◆▷、亲子活动的好去处•-○▼□•。项目距离 ▲▼□■“南大公园□▲▽■△●” 仅 800 米○○▷，南大公园是宝山的大型城市公园▼□，步行 10 分钟就能到达▼-◆-▼-。早上在公园跑步◇○、打太极▼▲★◆，也十分优美●○••。

　　◇=：采用 •◆■★“装配式建筑工艺▷□◇•●■”●●，建筑构件在工厂预制■◁=•，现场组装●■▲▷●，误差更小▪◁，建筑质量更稳定▲▽○★▽●；卫生间……、厨房采用 ◆▪◆▪◁“同层排水工艺■★…”▷▪▷△▼○，避免了传统排水方式的漏水…•▽、噪音问题△☆；

　　▽•---：项目周边有多个公交站点△=▪★，如 ○•▪☆“丰翔路瑞丰路站☆▽-”•◆“丰翔路锦秋路站=□□=” 等◆…，途经的公交线 路等▼•■，可直达宝山万达•▲、顾村公园■◇、上海大学等热门地点●▲■◆▼◆，满足业主日常短途出行需求◆▪▼◁。

　　◁▼▪▪☆▪：户型采用 …▽△★“大横厅○▼●◇” 设计-□▷◁，面宽高达 14 米▷▼△=，客厅▼■▽☆☆、餐厅□△、阳台连成一线◆▼，空间开阔得让人惊叹○▽○☆▼▲。客厅面宽 6 米☆-▷△◁，连接 2 米宽的南向阳台◁▷…=▷■，摆放一个 3 米长的 L 型沙发 + 一个单人椅 + 一个 1▽◆▲…….5 米宽的茶几•-…☆•◁，中间还能留出 2 米宽的过道★▪，孩子可以在客厅里骑小车◇★=▲爱游戏app【国庆楼市】保利海上瑧、玩轮滑■•◆，不用担心磕到碰到▽▪▽★▲；阳台长度与客厅一致●•☆○▼，约 6 米◇▽★，可打造成 -▷•…◆“休闲区 + 晾晒区■◇▲=”☆◆□▽○，一边摆放休闲桌椅▼•▲▪◆☆、绿植☆-••=，一边安装晾衣架☆▼▲●■▽，休闲☆◇★、晾晒两不误◁●▽○。

　　未来•●▽…▪，随着南大智慧城 ▼★“双 TOD▷•▲◆=•” 规划的落地…★•■=□，项目周边的商业配套将迎来质的飞跃■◆○▽○…。■◁○☆“双 TOD☆○▲▽•◆” 即 ○○=●“地铁 15 号线丰翔路站 TOD•■◇□” 和 △■▽…▪“南大智慧城核心区 TOD▽▷□”=○••▪▼，规划建设总建筑面积约 60 万方的商业综合体•★◆，涵盖高端商场◁■、五星级酒店▼-★○◆、甲级写字楼○▪-、特色商业街等多种业态◁•★•。届时◁-，业主在家门口就能享受 …★■▽○“一站式▷◁” 高端购物▲▷★◁、娱乐…○、休闲体验▲-■▽□□，不用再去市区的商圈△=▲■。

　　◆●•：外墙采用 ☆▲▼-◁“真石漆 + 保温层…□★◆•”…▽，比普通涂料更耐用◆○…、更隔热★-，夏天室内温度比室外低 3-5℃■△○◁★，冬天更暖和○▲=•，能节省不少空调…▷☆、暖气费用▷□◇☆-…；窗户采用 ▪…■“双层中空 Low-E 玻璃▲■▼=”☆■◇，隔音●▷▼◇、隔热效果好☆◁◇●•，能有效隔绝外界噪音-☆，即使靠近道路●▷■☆，室内也能保持安静☆•；

　　▲•=：项目紧邻中环高架和沪嘉高速•◇☆，自驾出行同样便利◇○▷★△…。通过中环高架▼□=★，可快速到达浦东•◇-▽☆、闵行◆△、长宁等区域•▼；通过沪嘉高速□◇★…☆•，30 分钟就能到达虹桥国际机场•◇☆▲■•、虹桥火车站•▽●=△-，出差●•、旅游十分方便▽◁-▼•▷。有自驾的客户测试过▽■△○▽：从项目出发○•▲▷★…，自驾到人民广场约 25 分钟（非高峰时段）▲△，到虹桥机场约 20 分钟▷▽□，比很多市区项目的自驾时间还短○◁△…。

　　-○•★★▼：老业主推荐新客户成功认购●=，老业主可获得 2 年物业费减免•▼•○●，新客户可额外享受 1 万元购房优惠••◇▽，双方共赢=▼…=。

　　近年来◇▼…△○，部分民营房企因资金问题出现 ▼▼☆▲•“烂尾楼•○”▽•=●，让很多购房者心有余悸△▽◇。而保利作为央企…▼▪=▲▲，资金实力雄厚▽◆▼▽☆★，融资成本低△☆，且严格遵守国家房地产调控政策…○•，不存在 ▪-○•□“高负债◆■△•◇、高杠杆●◇▽•▲” 的风险◁▼☆☆，能确保项目按时交付▲▼☆、品质达标○★○◇=。从保利海上瑧悦的建设进度就能看出 —— 项目从开工到主体完工=○=•□，始终按计划推进☆○=◆，没有出现任何延误★▲▼•○，这就是央企实力的体现•○▲○■。

　　商业配套的完善程度○-■，直接影响业主的日常生活便利性◁★▽□■，而保利海上瑧悦周边的商业配套■▷=△，无论是当前的成熟度▪■，还是未来的规划○◆，都十分亮眼•-▽=。

　　买房选品牌△◆…，尤其是在当前的楼市环境下•☆，◆=◁◆◆△“央企■▪▽◁” 两个字就意味着 …▽●“安全●▷▽◁■、可靠☆○、品质有保障▪-”■★•。保利作为国务院国资委管理的大型中央企业=▷•△，深耕房地产行业 30 余年•-△△▲•，在全国 100 多个城市打造了数千个高品质项目-▼◁…，累计服务数百万业主○▼○□•，口碑和实力都经得起考验▷▪■。

　　而且作为南大智慧城芯的准现房□■，年底就能交付…○，再加上央企保利的品质保障■◇▪◁▪，这次 10 月特惠活动…•■■，绝对是大家 ◁□▷▲★▷“闭眼冲不踩坑•-•” 的好机会•▽▲◁△◆。接下来●▷▪■□◆，我就带大家全面了解这个集 ★□☆◇“品牌硬○•◆◁◁▪、区位好▲▪■、配套全-□▽△、户型优△▼◇” 于一身的宝藏楼盘◇…◆。

　　交通是衡量一个楼盘便利性的重要标准▼▲，而保利海上瑧悦的交通优势○☆▷◇，在宝山乃至整个上海都十分突出★○◆○。

　　很多客户对比了周边楼盘的优惠活动后▽◇-，都表示 -▲★“保利的优惠更实在-=☆▲”▷▲。比如周边某项目的 •▼“优惠▽△” 多是 •▽■•=“送车位使用权（需绑定 5 年物业费）△★-■”▽■□“送家电（仅限指定低端型号）□△▽•◇”□=▷▽◁，而保利海上瑧悦的优惠都是 □◆▪“真金白银=●▼▪■” 的减钱=▷◁•◆◁、补贴◇●□◆▲▼，没有套路◁●★▽，让客户买得明明白白☆●★□、安安心心▪●-。

　　宝山保利海上瑧悦▷■◁△：央企准现房 + 10 月特惠▼■◁○▪△，南大智慧城芯的理想人居之选

　　=…▪◁：针对资金暂时紧张的客户△◆▼△，推出首付分期政策●=，最长可分 2 年付清☆•，期间无利息☆◇，大大减轻购房首付压力▽◆●=●，让刚需家庭也能轻松上车◆▷；

　　除了优惠力度大▼▷，保利海上瑧悦的 □▽-“准现房△◇☆▽▼=” 属性◁○，更是让客户心动的关键▪•。目前项目主体结构已全部完工爱游戏app官网▽◁•■，小区园林▷△-▷▷、公共区域▪△=、户型实景都已呈现◁▷▷，客户可以实地看房◁-，看到的就是未来入住的样子○▲•○◆，不用像买期房那样 ◁-“等 3-5 年交付■=★▼，还怕货不对板☆△”▪▼-◆。

　　保利海上瑧悦位于宝山南大智慧城核心区域□■□▼，而南大智慧城是上海 ◁□◆●“十四五▼…★▼●▽” 规划重点打造的科技创新中心承载区▲●▼●★，定位为 □▷=“产城融合●★▪、职住平衡▲◆☆▪、生态宜居●◆▲■•” 的现代化新城••☆，未来发展潜力巨大☆■◇□=。

　　除了上师大附属学校▲△□□，项目周边还有 ▽▽△“上海大学附属学校▷◆▷”○▷“南大实验学校▽-▼=■★” 等多所优质学校-☆▼…■，涵盖幼儿园○□□○、小学-▼-、中学■■，形成了 ▼◇◆“全龄段教育链=■□▼◁”▼▪★★。其中 ▷▽“上海大学附属学校☆▪” 距离项目仅 1○●•◁.5 公里■-，步行 15 分钟或骑行 5 分钟就能到达…□，孩子上学不用长途奔波=●•，家长也能节省接送时间▷▽•。

　　=◆-：活动期间成功认购▲▷，即可享受总房款直减 10 万元优惠■▽▲•■，无论是购买 99㎡三房=◇●，还是 154㎡四房▽★，都能直接省下一笔不小的费用…□•▽▷•；

　　★△◆…：四个卧室的空间大小都十分适中▼••▪□，主卧带独立卫浴和步入式衣帽间◆•▽■◁，主卧面宽 3■…☆▷.5 米■●，能放下 2 米大床 + 两个床头柜 + 衣柜-◇…□▼▼，步入式衣帽间面积约 6㎡☆▪•●，女主人的衣服◆▼▷★☆、包包◇○•□、首饰都能有地方放▷▽▽；两个次卧面宽均为 3 米■▼-■-●悦售楼处保利海上瑧悦：开启理想生活，可作为儿童房▽•-▼，放下 1▲▲●■…□.5 米床 + 书桌 + 衣柜•▪，孩子有足够的学习和生活空间□■△；第四个房间可作为书房或老人房▲-■，书房能满足在家办公的需求▼•◁▲，老人房靠近公共卫生间▪▪…，方便老人起夜◁●★▼★◆。

　　很多客户表示◇◁☆▪：•▼“买保利的房子…★-△▷■，就是图个放心▲◁•■★。不用担心烂尾◆○☆▽▷●，也不用担心减配●==□☆，央企的品牌摆在那里▼☆…，品质有保障★☆★。△▼▪▽”

　　按计划=…○，项目将于今年年底正式交付•▼▼▽●，现在认购◇◇▼☆◆，最快明年年初就能入住○▽-△，比买期房至少节省 2-3 年的等待时间••▽=▲。对刚需家庭来说□▽，不用再租房过渡•○○，省下的租金就是 ▪□“额外收益■▲”■●▽◇；对改善家庭来说◇…▪▽，能更快住进高品质的房子△▪，提升生活品质■☆•▪。有客户算过一笔账■▼：买期房要等 3 年交付▼-◇•=，期间租房每月租金 5000 元▲○○■，3 年就是 18 万元●…◆◁▼▪，而买保利海上瑧悦的准现房-☆，年底就能入住••○▪★，直接省下 18 万元租金★△◆，再加上 10 月特惠的 10 万元购房立减爱游戏app官网▪▲…•◁▲，相当于一共省了 28 万元-◁，性价比不言而喻-▷。

　　有二孩家庭的客户说◇=▼△◇：•▪…▪☆“我们有两个孩子-•-=•，还需要老人帮忙带娃-▪▽▼◇，之前住的三房太拥挤了△▲◆•☆•，想换个四房-…▲-▽▪。看了保利海上瑧悦的 130㎡四房◁☆△◁，四开间朝南▪●，空间宽敞◇=■▪…，每个房间都够用◆◁，而且动静分区明确=■•，老人和孩子休息时■○•▲，我们在客厅活动也不会打扰到他们□●，太适合我们家了▲◇--▼。△●▲★”

　　◇•：成功认购后◇■•，可获得价值 5 万元的装修补贴券…▲★，可直接用于抵扣装修费用★◇••▲○，或兑换知名品牌家电（如冰箱◆-◆•□…、彩电▽☆☆■、洗衣机等）☆•▪▷，拎包入住更轻松★☆◆■□；

　　保利不仅注重 •□-“按时交付●……★”◇★，更注重 ●○▼“品质交付◁☆◇”▷■□▲○。在保利海上瑧悦的建设过程中▽◆=■△★，从建筑材料的选择●□•◁▽▪，到施工工艺的把控□-，再到细节的打磨■•■=△◇，都严格按照 ▽◆“保利高品质标准▲…◇○” 执行◁□，力求为业主打造舒适◇▷□◁、安全的居住环境□△▽▽●•。

　　每年 10 月都是购房的黄金节点■◁，各大楼盘纷纷推出优惠活动◇○▷，而保利海上瑧悦作为央企保利打造的标杆项目▷▼▼，这次的 10 月 1 日优惠活动□◆，更是诚意满满◁-••，只为让更多家庭能以更实惠的价格…△□▼◁，住进高品质的准现房□…=。

　　除了南大公园▼•，项目周边还有 ☆△◁•★“顾村公园•▪”-☆●▲“美兰湖景区△=…●▪○” 等多个生态景点…=-□▪•，距离顾村公园约 3 公里◇•◁▼，每到春天樱花盛开时○-▽★，就能带家人去赏樱□•△○▷；距离美兰湖景区约 5 公里-▲□☆◁▲，周末可以去湖边钓鱼▽■-、骑行◇☆…◆☆▲，享受大自然的美好◇▲■▪。

　　本次 10 月 1 日优惠活动▪★▽•▽，我们推出了 -■“四重福利□◁★★”□★◇□△▽，覆盖购房▷▷■○●、装修=▷▪、入住全环节•…△▼▽●，真正让客户享受到实惠▲◇○▲…：

　　☆★…○★：小区入口设置 ▪▼•“人脸识别系统▼▲△□▷”▼-，业主不用带门禁卡▽=◁，刷脸就能进入•◇，安全又便捷•…△▪；单元门口设置 ▪○▷◆●“无障碍坡道□▪=◇★”○▷○■，方便老人…□、孩子□□☆◇▼□、残疾人进出△▷•；楼道采用 ▼□☆=●●“防滑地砖☆☆○-▷”▷•…▪，墙面贴瓷砖□△○•▼▪，打扫方便•▼■，不易脏污▼•●--▪。

　　（三）154㎡四房两厅三卫▼▪…：14 米奢阔面宽 + 三卫●•，大家庭的 ◇=“终极改善款■◇□•◁▪”

　　有年轻夫妻客户说•○▽：▲★=▲…“我们预算有限▷▪▲■，又想要三房双卫△•，看了很多楼盘都不满意▲□，直到看到保利海上瑧悦的 99㎡户型▷●=•，南北通透◁▪=☆◆、双卫▷○、空间利用率高■=☆◆■▲，完全符合我们的需求□○●•…，而且总价也在我们的预算范围内★▷●☆，太合适了…☆-▷。○○•”

　　而保利海上瑧悦周边的生态环境◆★▷-…◇，南大智慧城的规划中▷▽□□，晚上和家人散步-=○▽●-、聊天■•▲△，园内有湖泊○★▲▲★、草坪▷▷■▲、树林◇•◆◁、步道等•△☆◆■•，周末带孩子放风筝▷□◁…、野餐◆▲…○★，

　　●○★▪：户型布局方正▷△，没有多余的拐角和浪费空间◇▼，得房率高达 82%○◇•▽▲。客厅面宽 3■●▷.6 米=-，连接 1◆☆▲•-●.5 米宽的南向阳台△▪，摆放 L 型沙发 + 茶几 + 电视柜后◆▷，还有足够空间让孩子玩耍=☆•；主卧面宽 3△□■◁.2 米▽▼●•★，能放下 1■◆-◆.8 米大床 + 两个床头柜 + 衣柜▼-，空间宽敞不拥挤■…◇▽=◁；两个次卧面宽均为 2□▲△-▼.8 米▼▽◆，一个可作为儿童房▷●▽■○◇，放下 1★-…-=▷.5 米床 + 书桌 + 衣柜•☆•○▪•，另一个可作为书房或老人房■=●▲△■，灵活满足家庭需求●●…=。

　　各位正在宝山寻觅好房的朋友们■◇○◁=◁，大家好•◇…☆■▲！我是宝山保利海上瑧悦售楼处置业顾问徐婕妤▼△▪●▽▷。最近很多客户都在问◇▼◆○☆■：△◁…▪“现在各大楼盘都在搞 10 月 1 日优惠活动▪•☆，保利海上瑧悦作为央企操盘的项目■○○◆，会不会有活动呀▽…■▼○◇？▲□■▷” 今天我要告诉大家一个好消息 —— 当然有▲☆◁○！